Ensemble immobilier idéal pour une activité professionnelle – Vallée de la Sensée, ARLEUX
Situé à ARLEUX, village attractif de 3 000 habitants, cet ensemble immobilier de 2 644 m² offre un cadre idéal pour une activité artisanale, industrielle ou commerciale.
Il comprend une maison d’habitation, des locaux professionnels spacieux et un terrain attenant.Locaux professionnels – 470 m²Implantés en retrait de la maison et accessibles via une allée latérale permettant la circulation de camions, ces espaces sont adaptés à diverses activités professionnelles :• Bâtiment 1 : Atelier carrelé construit autour d’une charpente métallique, avec plusieurs cloisons intérieures.• Bâtiment 2 : Structure avec charpente en bois et fermes de 12 mètres, équipée de 5 grandes portes accordéon offrant une large accessibilité.
L’espace est actuellement cloisonné en trois parties modulables.• Abris de stockage : Espace couvert initialement conçu pour le stockage du bois.• Cour clôturée : Séparation nette entre l’habitation et la zone professionnelle pour plus de confidentialité et de sécurité. Maison d’habitation – 132 m² Belle construction des années 60 avec jardin arboré, offrant confort et indépendance :• Salon et salle à manger avec cheminée ouverte• Cuisine lumineuse ouverte sur le séjour• 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC• Buanderie, cave, remise• 2 garages fermés
Terrain attenant – 500 m² Idéal pour une extension, du stockage ou un espace vert supplémentaire. Rénovation à prévoir selon l’activité envisagée.
Prix de vente : 350 000 € Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant allier lieu de vie et activité professionnelle.
