Salon situé au cœur d’un petit bourg dynamique et sur un axe passager.
Proche tous commerces avec parking immédiat gratuit.
Local de 75m² :
- Espace accueil/vente
- 3 cabines dont 1 avec douche (1 au RDC et 2 à l’étage non PMR)
- 1 espace repas+ wc privatifs
- 1 réserve (+ de nombreux placards dans les cabines)
- 1 cour avec garage et stockage
Très bon état général, travaux de réfection en 2017 et 2022, création d’un espace propre cosy et lumineux très apprécié par la clientèle. Installation de la climatisation en 2023.
Large clientèle féminine de 12 à plus de 80 ans fidélisée via une offre large et adaptée, visant la qualité.
Zone de chalandise élargie autour de l’axe Bourges Vierzon, via la facilité d’accès de l’axe routier et la mise en place de techniques particulières peu pratiquée dans le département.
1 salariée CDI 35h autonome à reprendre.
Matériel complet et en parfait état (appareil lumière pulsée, head spa, tables et mobilier, petit matériel…liste complète sur demande).
Loyer annuel : 9600€
Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 115 000 € (en progression +15% chaque année depuis 3 ans)
DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ -
