DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - Description des locaux : Epicerie + espace salon de thé + cuisine semi professionnelle + WC PMR + petit bureau + Grande réserve avec accessibilité directe et indépendante.
Éléments de marché : Les produits locaux connaissent une forte croissance et représentent 9% du marché alimentaire, tandis que le bio, malgré un léger recul en 2022, maintient une part stable de 6.6% grâce à une clientèle fidèle.
Environnement commercial : Située dans une commune rurale de 900 Hab à proximité du 3eme monument préféré des français avec plus de 100.000 visiteurs/an. Bénéficie aussi du flux des sentiers de randonnées. Nature de la clientèle et zone de chalandise : locale et touristique. CA 124.000€.
Fonds de commerce 39.000€.
Epicerie de proximité idéalement située en centre-bourg , commune dynamique et accueillante au pied des Montagnes Noires. Ce commerce de première nécessité bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un fort ancrage territorial. L’activité actuelle propose : épicerie générale, salon de thé, produits frais, dépôt de pain, presse locale, services de proximité.
Locaux : Possibilité de logement sur place. Travaux récents effectués pour améliorer l’accessibilité, le stockage et l’accueil.
Cadre de vie :Laz est une commune rurale active du Finistère, bien desservie et entourée d’un tissu associatif vivant. Elle offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour un projet de vie et d’installation durable.
Potentiel de développement :
Opportunité de diversification bar et tabac (produits locaux, point multiservices, café , petite restauration, crêperie, animations, etc.) avec l’appui de la collectivité (Licence 4 et agrément tabac disponibles : A racheter auprès de la commune). Accompagnement possible à la reprise par la CCI du Finistère.
Profil du repreneur recherché :Personne motivée par la gestion d’un commerce de proximité, avec un bon sens du relationnel et l’envie de s’inscrire dans la vie locale.
