À vendre – Bar avec terrasse plein sud, logement de fonction, équipements récents et beau potentiel d’évolution à la porte de Nevers, limitrophe du Cher et de l'Allier dans la commune de Saint Pierre le Moutier (58)
Vous rêvez de concilier qualité de vie et projet entrepreneurial ? Ce bien rare est fait pour vous ! Ce bar chaleureux, parfaitement équipé et sécurisé, est situé dans un environnement agréable, avec logement de fonction spacieux inclus.
Un bar clé en main et sécurisé :
Arrière-bar réfrigéré 5 portes (compresseur 2021)
Machine à café 2 groupes (2016)
Lave-verres (2021)
Salle de 16 placesTerrasse plein sud de 22 places
Côté sécurité :
Stores électriquesVitres anti-effraction
Alarme avec vidéo-surveillance
Réserve tabac et cave avec portes blindées
Un potentiel de développement évident :
Possibilité de créer une activité de petite restauration
Salle attenante au bar (à aménager) ouvrant sur une cour fermée : idéal pour une seconde terrasse intimiste
Et pour vous loger :
Appartement sur deux étages, spacieux et confortable avec 4 chambres, salon, salle de bain, cuisine
Parfait pour un couple ou une famille souhaitant vivre sur place
Conditions :
Fonds de commerce : 165 000 € / Murs : 95 000 €
Possibilité de location des murs : 750 € HT/mois
Une vraie opportunité "2 en 1" : lieu de travail + lieu de vie, le tout prêt à l’emploi et évolutif selon vos envies !
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour visiter et vous projeter.
